本项目基地位于重庆市茶园鹿角组团A分区，东侧为次干道天文路，与通江大道隔地块相望，南侧临城市次干道水云路，与奥园住宅洋房小区相望，西侧临城市次干道梨花大道，与A68-1地块相邻，西北侧为规划中的南岸区光彩小学，北侧临城市次干道水逸路。整个基地从北往西南向呈“L”型，具有多项景观朝向，充分利用内外景观资源和合理解决竖向高差是本项目规划设计的重点。

本项目的规划设计充分利用建设场地的区位优势和地形特征，合理建筑形体的立体布局，并注重城市天际线，使建筑风貌提升城市形象，塑造高品质的建筑立面形象。

建设用地面积：146674.6㎡

总建筑面积：41877㎡

建筑密度：39.97%   

容积率：2.007